1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
姫路市
16.1万円/㎡
前年比-0.5%
朝日プラザ姫路サバーブII
兵庫県姫路市苫編南二丁目
/ 英賀保駅 徒歩5分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 51.09㎡の場合
相場
1,125万円
22.0万円/㎡
698
983
1,267
1,551
AI査定結果
推定相場価格
1,125万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,267万円
19.2万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ姫路サバーブII
1,280万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 51.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 1,280万円 | 25.1万円 | 2階 | 51.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/20 | 1,180万円 | 23.1万円 | 2階 | 51.09㎡ | 1K | - |
| 2024/09/01 | 1,180万円 | 23.1万円 | 2階 | 51.09㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 朝日プラザ姫路サバーブII 姫路市苫編南二丁目 | 英賀保駅5分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/16 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/10 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 1,299万円 | 20.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,090万円 | 20.3万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.94㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/06 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 1,200万円 | 18.9万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/26 | クリーンピア中地インター南 姫路市中地南町 | 亀山駅15分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション姫路船場南 姫路市福沢町 | 姫路駅12分 | 1,890万円 | 30.3万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/26 | プレステージ姫路II 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅7分 | 1,499万円 | 24.5万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅12分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.95㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | クリーンピア下寺町 姫路市下寺町 | 京口駅5分 | 950万円 | 22.8万円 | 41.6㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリーンピア神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 京口駅10分 | 1,220万円 | 19.1万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/09 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 1,230万円 | 19.7万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、姫路市では0.5%下落しています。
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1988年築 / 9階建 / 54戸 / RC造